При продаже имущества в определенных случаях необходимо подать декларацию 3-НДФЛ и предоставить в налоговый орган подтверждающие документы. В том числе, договор купли-продажи.
Бывает так, что у продавца на руках только ПРЕДВАРИТЕЛЬНЫЙ договор о продаже. В таком договоре не все пункты прописываются, это "облегченный" вариант договора. В нем могут быть не прописаны доли и стоимость доли, порядок расчетов и тд. И, он не регистрируется в Росреестре.
Для предоставления в налоговый орган обязательно должен быть договор-купли продажи, зарегистрированный в Росреестре. Чтобы его получить, достаточно не забыть после регистрации сделки забрать его в МФЦ в назначенный срок.
Если вы все-таки забыли забрать договор сразу, не расстраивайтесь.
В этом случае можно заказать его в Росреестре через МФЦ даже по истечении времени.
Например, мой клиент заказал договор в МФЦ через 1,5 года после продажи квартиры.
Подробнее, в каких случаях и кто должен подавать декларацию 3-НДФЛ, кому грозит штраф и как его уменьшить, читайте в моей статье:
https://3ndflusluga.ru/deklarirovanie-dohoda/deklariruem-dohod-ot-prodazhi-imushhestva